Según los últimos datos ofrecidos por El Preciómetro, el índice de precios del portal inmobiliario y del hogar Facilisimo.com, durante los últimos doce meses, el precio de la vivienda ha registrado un descenso del 4,87% en la Comunidad de Madrid. El dato se queda en un descenso del 2,36% si tomamos como referencia temporal los cuatro primeros meses de 2008 y muestra una bajada del 0,85% durante el mes de abril.

La Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), ha emitido una circular que aumenta las obligaciones de información de las instituciones de inversión que trabajan con los devaluados activos inmobiliarios con el doble objetivo de conocer su patrimonio real y de fiscalizar la precisión de las valoraciones que realizan de sus activos en cartera.

Desde el Ministerio de Vivienda insisten en que la primera remesa de pagos de la Renta Básica de Emancipación se comenzó a efectuar desde la segunda semana de febrero. Sin embargo, numerosos solicitantes de estas ayudan han empezado a extender sus quejas y reclamaciones cinco meses después de la entrada en vigor del plan.

Un total de 44 entidades de crédito ya han pedido al Instituto Oficial de Crédito (ICO) avales por un saldo de 25.112 millones de euros, con el objetivo de acogerse a la línea que lanzó recientemente la institución para apoyar la financiación de Viviendas de Protección Oficial (VPO).

El Ministerio de Vivienda propondrá incrementar del 15% al 20% la deducción en el IRPF por rehabilitación de la vivienda habitual, dentro un conjunto de medidas para reflotar el sector que presentará a la Comisión Delegada del Gobierno para Asuntos Económicos.

Gregorio Mayayo, presidente de la Asociación Hipotecaria Española (AHE), considera que la ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, debería incluir entre sus retos hacer "un esfuerzo excepcional para desarrollar un mercado de alquiler estable".

El 53% de los encuestados prefiere ampliar el plazo de su hipoteca y pagar menos al mes, según el estudio sobre mercado hipotecario de la Agencia Negociadora de Productos Bancarios. Esta organización considera, no obstante, que el anuncio de Pedro Solbes de permitir ampliar el plazo de las hipotecas para mitigar el impacto de la crisis "parece pensada para engrosar la cuentas de resultados de los bancos".

La ministra de Vivienda , Beatriz Corredor, se estrena en el cargo con un plan de choque para hacer frente a la crisis del ladrillo, que presentará a Pedro Solbes esta semana. El plan para revitalizar la construcción incluye nuevas rebajas fiscales para incentivar al sector de la rehabilitación de viviendas.

El Ministerio de Vivienda considera que aún hay margen para nuevas bajadas de precios reales de los inmuebles, fruto de una mayor ralentización de las ventas, como ya sucedió en el primer trimestre del año, cuando los precios de la vivienda crecieron un 3,8% frente a un IPC del 4,5%.

Banco Popular, La Caixa, Bancaja, Caixanova, Banco Pastor y Caja Duero se han comprometido a permanecer al menos durante un año en la inmobiliaria Colonial. Así lo recoge el pacto de accionistas suscrito por las entidades financieras, según la documentación remitida ayer a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).

El Ministro de Economía y Hacienda, Pedro Solbes, ha firmado el acuerdo para la ampliación del plazo de los préstamos hipotecarios con representantes del sector financiero, notarios y registradores.

La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor se reunirá próximamente con los promotores para estudiar dar salida en el mercado de la vivienda protegida (VPO) al excedente de entre 500.000 y 600.000 inmuebles libres que tienen en stock.

El Ministerio de Vivienda tiene la intención de estudiar una ampliación de las ayudas al alquiler, actualmente concentradas en la Renta Básica de Emancipación, a otros colectivos, en particular a separados y divorciados.

Beatriz Corredor ha asegurado que el "ajuste necesario y previsible" que atraviesa el sector de promoción de vivienda se extenderá hasta 2010, fecha en la que calcula que la oferta y la demanda empiecen a encontrar un "óptimo nivel de equilibrio".

Las familias españolas que adquirieron una vivienda en el primer trimestre de 2008 destinaron a esa compra el 37,1% de su renta bruta anual disponible, una vez descontadas las deducciones fiscales, según datos del Banco de España. Los datos aportados por el supervisor de esta entidad reflejan que en los últimos años el esfuerzo económico de quienes han comprado una vivienda ha ido creciendo, al pasar del 25,5% de 2005, al 29,9% en 2006 y al 37,1% en 2007.

El capital prestado por los bancos y cajas para la constitución de hipotecas sobre viviendas se situó durante el pasado mes de febrero en 12.199 millones de euros, lo que muestra un descenso del 26,4% con respecto al mismo mes del ejercicio anterior.

La aplicación de medidas para hacer más vivienda protegida, la adecuación de los costes y la compra de casa a empresarios que no agoten sus promociones, son algunas de las iniciativas de los gobiernos regionales, que pretenden que la actividad inmobliaria continúe con ayudas para contribuir a que los ciudadanos expulsados del mercado libre puedan acceder a casas a precios asequibles.

La consultora inmobiliaria CB Richard Ellis prevé un ajuste a la baja en los precios de la vivienda para dentro de un año o año y medio, periodo para el que estima se habrán vendido los más de 500.000 inmuebles que se encuentran en la actualidad en stock, es decir, pendientes de venta.

La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, ha pedido a los ayuntamientos una serie de informes con "datos concretos" sobre demanda social y suelo público disponible para cumplir con el compromiso de construir 150.000 viviendas protegidas al año, según el presidente de la Federación Española de Municipios y Provincias (FEMP), Pedro Castro.