El sector de la construcción se estabilizará y "empezará a remontar" en 2009, según el presidente de los Colegios Oficiales de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API), Santiago Baena, quien ha recordado que el precio de la vivienda ha caído un 30% desde el inicio de la desaceleración económica.

Los representantes del G-14, el lobby que forman las mayores inmobiliarias de España, han aceptado la dimisión presentada por Fernando Martín al puesto de presidente del grupo.

El Gobierno regional de la Comunidad de Madrid está negociando con el sector inmobiliario y el financiero sacar al mercado parte del 'stock' de vivienda libre que tienen las empresas inmobiliarias madrileñas en estos momentos.

La actual crisis del mercado inmobiliario ha llevado al Ejecutivo a plantear que es un buen momento para comprar suelo a las promotoras inmobiliarias, lastradas por altos volúmenes de deuda ante el frenazo en las ventas, que se han reducido hasta un 30% en lo que llevamos de 2008, con el objetivo de destinarla a viviendas de protección oficial.

Juan Lazcano, presidente de la Confederación Nacional de la Construcción (CNC) y vicepresidente de la CEOE, ha pedido que no se considere a Martinsa Fadesa como "la punta del iceberg" de los problemas del sector.

Luis García Linares, director general corporativo del grupo constructor OHL, ha asegurado que la crisis que afecta al sector inmobiliario residencial no remitirá hasta que el mercado "digiera" el excedente de vivienda construida, proceso que no cree termine antes del año 2010.

Desde el Ministerio de Vivienda se ha asegurado que el Gobierno no está para rescatar inmobiliarias, y que "no se puede refinanciar la deuda de una empresa privada con dinero público", en respuesta a la queja de Martinsa Fadesa por la falta de apoyo del ICO para evitar su quiebra.

José Manuel Galindo, presidente de Asprima, cree que puede darse "algún otro caso" como el de Martinsa-Fadesa en el futuro y pidió al Gobierno que ponga en marcha medidas económicas que ayuden a la creación de riqueza y empleo en el sector inmobilario.

Beatriz Corredor, ministra de Vivienda, y el presidente de la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (ASPRIMA), José Manuel Galindo, apuestan por la vivienda protegida como factor clave para dinamizar el sector inmobiliario, afectado por la crisis económica.

Según datos del Banco de España recogidos por Europa Press, los nuevos créditos concedidos por las entidades financieras a los hogares españoles para la compra de vivienda cayeron un 42,7% respecto al mismo mes del año anterior, cuando se concedieron préstamos por un importe de 14.205 millones de euros.

Según las previsiones de los expertos de Banif, el mercado inmobiliario podría sufrir un ajuste de entre el 60% y el 70% en el inicio de viviendas entre 2008 y 2010 hasta situar el límite promedio en los dos próximos años en torno a las 300.000 unidades frente a las 600.000 de los últimos ejercicios.

El precio de los alquileres de viviendas en España ha subido el 4,3% en los últimos doce meses, desde junio de 2007, siendo Navarra la Comunidad que menos incremento ha experimentado, con un 2,1%, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El consejo de Martinsa-Fadesa ha anunciado la "presentación inmediata" del concurso voluntario de acreedores para "garantizar la continuidad de su proyecto empresarial", según un comunicado de prensa y un hecho relevante enviado a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).

El presidente de la Confederación Nacional de la Construcción (CNC), Juan Lazcano, ha alertado de que en términos de empleo, "lo peor" de la "crisis" que atraviesa el sector "todavía está por venir", dado que "aún hay cierta inercia de construcción del pasado, consecuencia de las actuaciones iniciadas hace 18 y 24 meses, y todavía se está trabajando".

Las ventas de viviendas de segunda residencia con fines turísticos en las costas españolas y zonas aledañas se han reducido este año un 50% respecto al ejercicio anterior, según el presidente de la organización Promotores Inmobiliarios Turísticos Asociados Live in Spain, Manuel Gandarias.

Martinsa-Fadesa empezará hoy a negociar con los representantes de sus trabajadores el "ajuste" que prevé realizar en su plantilla, actualmente integrada por 880 empleados, para adaptarla a las nuevas condiciones del mercado, informaron a Europa Press fuentes de la inmobiliaria y los sindicatos.